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固定資產(chǎn)以租代售賣給別人怎么做賬
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(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結(jié)束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價值)
銀行存款(按發(fā)生的初始直接費用)
資產(chǎn)處置損益(租出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，也可能在借方)
應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益(差額)
2.租賃保證金(以收到租賃保證金為租賃合同生效條件)的會計處理
(1)出租人收到承租人交來的租賃保證金
借：銀行存款
貸：其他應付款—租賃保證金
(2)承租人到期不交租金，以保證金抵租金時
借：其他應付款—租賃保證金
貸：應收融資租賃款
(3)承租人違約，按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒收保證金時
借：其他應付款—租賃保證金
貸：營業(yè)外收入等
2024 11/29 15:08
84784981 
2024 11/29 15:20
那我是從車行貸款買進來這個車輛，然后這個車輛再以融資租賃的方式賣給個人，我賬目要怎么做呢
樸老師 
2024 11/29 15:26
車輛購進（從車行貸款購買）的賬務處理
取得車輛時
借：固定資產(chǎn)?-?汽車（車輛入賬價值，包括購買價款、相關(guān)稅費、使車輛達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等）
未確認融資費用（貸款利息總額，長期應付款與固定資產(chǎn)入賬價值的差額）
貸：長期應付款（貸款總額，包括本金和利息）
銀行存款（實際支付的首付款等金額）
后續(xù)支付貸款本息時
借：長期應付款（每期償還的本金和利息之和）
貸：銀行存款
同時，按照實際利率法分攤未確認融資費用，確認當期的利息費用：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
車輛融資租賃給個人的賬務處理
租賃開始日
計算租賃收款額的現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益。假設(shè)租賃收款額的現(xiàn)值為?A，車輛賬面價值為?B，未實現(xiàn)融資收益為?C（C?=?租賃收款總額?-?A）。
借：長期應收款?-?融資租賃款（租賃收款總額，包括本金和利息）
貸：固定資產(chǎn)?-?汽車（車輛賬面價值）
未實現(xiàn)融資收益（差額）
每期收到租金時
借：銀行存款（每期收到的租金金額）
貸：長期應收款?-?融資租賃款
同時，按照實際利率法分攤未實現(xiàn)融資收益，確認當期的租賃收入：
借：未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
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