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公司為一般納稅人，房租20萬，如果房東是個人，個人開票的話，房東需要繳納什么稅，大概多少，這個票不能抵扣，做匯算清繳需要調(diào)整？
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你好，這個是住房嗎？還是商業(yè)用房？
2024 11/28 09:10
84784987 
2024 11/28 09:10
商業(yè)用房
84784987
2024 11/28 09:11
收款是個人
84784987
2024 11/28 09:11
如果房東不想開票，我們自己代開，需要交多少稅費
宋生老師 
2024 11/28 09:11
你好，個人需要交個稅。20房產(chǎn)稅12%，增值稅，5%，印花稅千分之一。你如果沒有達到起征點的話，一般增值稅及附加可以減免。
84784987
2024 11/28 09:15
什么的起征點？
84784987
2024 11/28 09:17
如果開票算下來是繳納34200，如果不扣除20萬的房租費用，企業(yè)所得稅才交10000
宋生老師
2024 11/28 09:17
你好，月度10萬，季度30萬這樣子來算的。
84784987
2024 11/28 09:25
老師說的是小規(guī)模的，我們是一般納稅人，早超了
宋生老師
2024 11/28 09:35
你好，是的，你的說法是對的，但是稅務(wù)局他也知道你不開發(fā)票抵減的所得稅更少一些，但是他們的工作就是收稅，你如果現(xiàn)在不開，到時候他可能讓你不能注銷，不開發(fā)票才讓你注銷。
宋生老師
2024 11/28 09:35
到時候還得交滯納金。
84784987
2024 11/28 09:39
哦，如果不開票，入了費用，匯算清繳的時候就得調(diào)增
宋生老師
2024 11/28 09:40
你好是的就是這樣子的
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