免費(fèi)問(wèn)答

率僅為正常利用率的50%經(jīng)技術(shù)檢測(cè)該生產(chǎn)線(xiàn)尚可使用5年，在未來(lái)5年中，生產(chǎn)線(xiàn)利用率能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，在企業(yè)運(yùn)營(yíng)方面該企業(yè)在今后保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)，預(yù)計(jì)前5年的稅前凈收益分別為1000萬(wàn)元，1350萬(wàn)元1500萬(wàn)元，1750萬(wàn)元和1950萬(wàn)元，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5%，市場(chǎng)期望報(bào)酬率為15%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5;從第六年開(kāi)始，企業(yè)進(jìn)入穩(wěn)定期，預(yù)計(jì)每年的稅前凈收益為前5年的年金值，資本化收益率15%;另外，采用單項(xiàng)資產(chǎn)匯總評(píng)估方法，評(píng)估出該企業(yè)其他有形資產(chǎn)的價(jià)值為6000萬(wàn)可確指的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為2500萬(wàn)企業(yè)所得稅稅率為25%。

用成本法評(píng)估企業(yè)的價(jià)值是多少?用收益法評(píng)估企業(yè)的價(jià)值是多少?企業(yè)商譽(yù)的評(píng)估值是多少?

成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值： 計(jì)算生產(chǎn)線(xiàn)的重置成本， 2014 年生產(chǎn)線(xiàn)賬面價(jià)值為2000萬(wàn)元，從2014-2023年價(jià)格上升率為10%，經(jīng)過(guò)9年，其重置成本0 C1= 2000 x(1+ 10%)^9=2000x2.357947691=4715.895(萬(wàn)元) 2018 年追加技改投資500萬(wàn)元，從2018-2023年經(jīng)過(guò)5年，其重成本C=500x(1+10%) C2=500x1.61051=805.255(萬(wàn)元) 生產(chǎn)線(xiàn)重置成本C= 4715.895+805.255=5521.15(萬(wàn)元) 月人工成本比替代設(shè)備高10000元，一年高10000x12=120000元，所得稅稅率為25%，則年凈超額運(yùn)營(yíng)成本為120000x(1-25%)= 90000元。該生產(chǎn)線(xiàn)尚可使用5年，折現(xiàn)率為10%， 功能性貶值額F=90000 x(1-1/(1+10%)^5)/10%=90000 x0.38/10%= 34.2萬(wàn)元 經(jīng)濟(jì)性貶值。 該生產(chǎn)線(xiàn)實(shí)際利用率僅為正常利用率的50%，設(shè)備利用率不足導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值率。X=1-0.5^05 =0.293 經(jīng)濟(jì)性貶值額E=C*X=5521.15 x0.293=1617.697(萬(wàn)元)生產(chǎn)線(xiàn)評(píng)估值=C-F-E=5521.15-34.2-1617.697=3869.253(萬(wàn)元)企業(yè)其他有形資產(chǎn)價(jià)值為6000萬(wàn)，可確指的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為2500萬(wàn)。 企業(yè)價(jià)值(成本法)V=3869.253+6000+2500=12369.253(萬(wàn)元)。 2.收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值 計(jì)算企業(yè)前5年的凈收益。 已知前5年的稅前凈收益分別為1000萬(wàn)元、1350萬(wàn)元、1500萬(wàn)元、1750萬(wàn)元和1950萬(wàn)元，所得稅稅率為25%。 則前5年的凈收益分別為1000x(1-25%)=750萬(wàn)元、1350x(1-25%)= 1012.5萬(wàn)元 1500x(1-25%)=1125萬(wàn)元、1750x(1-25%)= 1312.5萬(wàn)元? 1950x(1-25%)= 1462.5萬(wàn)元。 計(jì)算折現(xiàn)率。 根據(jù)資本資產(chǎn)定價(jià)模型R=Rf+βx(Rm-Rf)，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率R,=5%，市場(chǎng)期望報(bào)酬率。 R? = 15%，系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)B = 1.5。 折現(xiàn)率r=5%+1.5x(15%-5%)= 20% 計(jì)算前5年收益的現(xiàn)值P =625+703.125+650.977+633.189+587.768=3199.06(萬(wàn)元) 計(jì)算永續(xù)年金的現(xiàn)值P2(從第六年開(kāi)始) 資本化收益率為15%，P2=1132.5 x(1- 25%)÷(1+ 20%)^5/15%= 2275.6(萬(wàn)元) 企業(yè)價(jià)值(收益法)V=P+P=3199.06+2275.6=5474.66(萬(wàn)元) 企業(yè)商譽(yù)的評(píng)估值 商譽(yù)評(píng)估值G =V-V(當(dāng)收益法評(píng)估值大于成本法評(píng)估值時(shí))G=5474.66-12369.253=-6894.593(萬(wàn)元)，這里出現(xiàn)負(fù)數(shù)，說(shuō)明可能在評(píng)估過(guò)程中有不合理的地方或者企業(yè)實(shí)際情況比較特殊，如成本法評(píng)估中資產(chǎn)價(jià)值高估或者收益法評(píng)估中收益預(yù)測(cè)過(guò)低等情況。需要根據(jù)實(shí)際的評(píng)估準(zhǔn)則和要求進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)和調(diào)整

這是AI做的嗎，第一問(wèn)可以按加權(quán)投資年限往后算嗎，類(lèi)似圖片的這種

看著對(duì)不上**目的

就是類(lèi)似這種方法，AI做的數(shù)據(jù)是不對(duì)的

就是類(lèi)似這種方法，AI做的數(shù)據(jù)是不對(duì)的——是不對(duì)的

誒誒你在說(shuō)啥

案例分析上的是另類(lèi)計(jì)算方法了，您可以試算一下，老師幫你看過(guò)程

你前面用AI算的也不對(duì)啊

同學(xué)有標(biāo)準(zhǔn)答案上傳分析一下看是哪里不對(duì)，

前五年收益的現(xiàn)值是怎么算出來(lái)的

前5年收益的現(xiàn)值P1=750/(1+20%)+1012.5/(1+20%)2+1125/(1+20%)3+1312.5/(1+20%)4+1462.5/(1+20%)5= 3199.06(萬(wàn)元)