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初級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
老師好，答案是C。我的問(wèn)題是，“投資性房地產(chǎn)—成本”借方余額為8000萬(wàn)，“公允價(jià)值變動(dòng)”貸方余額為500萬(wàn)，是不是說(shuō)明原來(lái)房地產(chǎn)增加了500萬(wàn)呢？因?yàn)榻馕龅姆咒浝?，其他業(yè)務(wù)成本為7500，是不是代表一開(kāi)始的成本？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，同學(xué)，原來(lái)的投資性房地產(chǎn)減少了500。
2024 11/23 16:40
84785007 
2024 11/23 16:41
其他業(yè)務(wù)成本7500代表什么
小敏敏老師 
2024 11/23 16:43
出售時(shí)，需要將投資性房地產(chǎn)明細(xì)科目余額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，7500是投資性房地產(chǎn)出售時(shí)的賬面價(jià)值。
84785007
2024 11/23 16:45
那你的意思是，雖然房地產(chǎn)價(jià)格下跌，但是出售依然是比原來(lái)的8000萬(wàn)以上的價(jià)格出售，是這意思嗎？
小敏敏老師
2024 11/23 16:46
是的，同學(xué)，題目中是這個(gè)意思。
84785007
2024 11/23 16:48
但奇怪了，公允價(jià)值變動(dòng)在借方代表上升啊？
84785007
2024 11/23 16:49
哦，明白了，原來(lái)是在貸方
小敏敏老師
2024 11/23 16:51
解析中是處置時(shí)的分錄，這時(shí)借方的投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)代表之前是公允價(jià)值下降引起的。如果是持有期間在借方，表示公允價(jià)值上升。需要區(qū)分是持有期間還是處置時(shí)，兩個(gè)分錄是反的。
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