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投資性房地產(chǎn)采用什么模式是不折舊不攤銷不減值的

如果款是預(yù)收的是掛其他應(yīng)收款**公司嗎

投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量時，不折舊、不攤銷、不計提減值。 公允價值模式的特點 采用公允價值模式，是基于市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售一項資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項負(fù)債所需支付的價格來對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。這種模式下，投資性房地產(chǎn)的價值是隨著市場公允價值的變化而變化的。 與成本模式對比理解 成本模式下，投資性房地產(chǎn)需要像固定資產(chǎn)（建筑物）或無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）一樣進行折舊（建筑物）或攤銷（土地使用權(quán)），并且在減值跡象發(fā)生時計提減值準(zhǔn)備。 例如，企業(yè)有一棟用于出租的辦公樓，采用成本模式計量時，要按照預(yù)計使用壽命計提折舊；而如果采用公允價值模式，就不需要計提折舊，而是在資產(chǎn)負(fù)債表日，根據(jù)市場情況將其賬面價值調(diào)整到公允價值，公允價值與賬面價值的差額計入當(dāng)期損益（公允價值變動損益）

開票要開幾個點呀，租金收入的發(fā)票

同學(xué)你好 這個開九個點的

如果后期再改變用途，是不是將投資性房地產(chǎn)的原值和已經(jīng)計提的折舊全部轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)和累計折舊

同學(xué)你好 對的 是這樣

收到的租金怎么掛往來哦

借銀行 貸預(yù)收賬款 這樣

可以掛其他應(yīng)收款嗎

同學(xué)你好 這個也可以的