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土地使用稅和房產(chǎn)稅怎么計(jì)算和申報(bào)
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土地使用稅的計(jì)算基于土地的使用面積和地區(qū)的具體稅率。你需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的單位面積稅額，乘以你使用的土地面積來計(jì)算稅額。
房產(chǎn)稅通常是基于房產(chǎn)的評估值和適用的稅率來計(jì)算的。你需要確定房產(chǎn)的評估值，然后乘以相應(yīng)的稅率，得出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅金額。
申報(bào)方面，通常需要向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)稅種的申報(bào)表，并附上計(jì)算稅額的相關(guān)證明和資料。具體的申報(bào)流程和要求，可以參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定。
11/11 14:01
84785011 
11/11 14:07
租用20平每月租金200元，土地使用稅是11.2元，這樣該怎么計(jì)算
小智老師 
11/11 14:09
土地使用稅的計(jì)算一般是按照土地的實(shí)際使用面積和地區(qū)規(guī)定的稅率來計(jì)算的。如果你已知每月的土地使用稅是11.2元，那么這個(gè)稅額可能已經(jīng)是根據(jù)你的使用面積和當(dāng)?shù)氐亩惵手苯佑?jì)算得出的結(jié)果。
具體的計(jì)算公式是：土地使用稅 = 土地面積 × 單位面積稅額。在這里，如果你需要驗(yàn)證稅額是否正確，你可以詢問當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)關(guān)于單位面積的稅額，然后用你的土地面積（20平方米）乘以這個(gè)單位稅額來核對是否為11.2元。
84785011
11/12 09:44
我們公司租賃別人的房子該選擇從價(jià)還是從租？
小智老師
11/12 09:45
選擇“從價(jià)”還是“從租”取決于具體的稅種和你的業(yè)務(wù)情況。例如，房產(chǎn)稅通常是基于房產(chǎn)的評估價(jià)值（從價(jià)）來計(jì)算的，而租金稅（如營業(yè)稅）則是基于租金收入（從租）來計(jì)算的。
如果是關(guān)于租賃房產(chǎn)的稅收問題，你需要考慮的主要是房產(chǎn)稅和可能的營業(yè)稅。房產(chǎn)稅基于房產(chǎn)的評估值，而營業(yè)稅（如果適用）則基于租金收入。具體選擇哪種方式，需要根據(jù)你所在地的稅法及租賃合同的具體條款來確定。
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