免費問答

不是，租的。如果是20平一年需要繳納多少房產(chǎn)稅和土地使用稅

（一）土地使用稅 納稅義務(wù)人： 一般情況下，擁有土地使用權(quán)的單位或個人為土地使用稅的納稅義務(wù)人。 對于租入的房子，承租方不是土地使用稅的納稅義務(wù)人，出租方為土地使用稅的納稅義務(wù)人。 計稅依據(jù)及稅率： 計稅依據(jù)：以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。 稅率：由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定不同等級的土地使用稅稅率。 （二）房產(chǎn)稅 納稅義務(wù)人： 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。 對于租入的房子，承租方不是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，出租方為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。 計稅依據(jù)及稅率： 計稅依據(jù)： 對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。 稅率： 一般情況下，出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅稅率為 12%。對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。 二、特殊情況 如果在租賃合同中約定由承租方承擔(dān)土地使用稅和房產(chǎn)稅，雖然納稅義務(wù)人在法律上仍是出租方，但承租方實際承擔(dān)了這部分稅費。在這種情況下，承租方支付的稅費可以作為租金費用的一部分，在企業(yè)所得稅稅前扣除，但需要取得合法有效的票據(jù)。

是怎么計算？辦公室就20平

這個是按金額計算的

土地使用稅和房產(chǎn)稅都是按照金額計算嘛？如果一個月租金是200元呢，這2種稅一年各交多少錢，我就想知道是怎么算

土地使用稅看當(dāng)?shù)卦趺词? 一平方多少錢