問(wèn)題已解決

老師，自然人之間的借貸時(shí)，用自己的房子抵押給對(duì)方，辦理抵押登記，如果之后借款人把房子出售給不知情的第三方(付款，交付，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移),那么是不是這個(gè)房子歸善意第三方了

84785031| 提問(wèn)時(shí)間：11/01 15:35
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職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
在這種情況下，如果第三方是善意且無(wú)過(guò)錯(cuò)地購(gòu)買了房產(chǎn)，并已經(jīng)辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那么通常情況下，第三方可以取得房產(chǎn)的所有權(quán)。但是，如果抵押權(quán)已經(jīng)在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，第三方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買前進(jìn)行調(diào)查，否則難以認(rèn)定為善意。
11/01 15:39
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