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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)個(gè)人私房租給公司使用，如何開(kāi)具房租發(fā)票，大概要交哪些稅？分別是多少？一個(gè)月租金2400元
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個(gè)人出租房屋給公司使用需繳納增值稅、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。以月租金2400元為例，增值稅按租金的1%繳納（小規(guī)模納稅人），房產(chǎn)稅按租金的12%，個(gè)人所得稅按租金扣除稅費(fèi)及20%的費(fèi)用后的余額計(jì)算。具體稅率可能因地方政策不同有所調(diào)整，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。發(fā)票可向稅務(wù)局申請(qǐng)代開(kāi)。
10/21 08:58
84785024 
10/21 09:09
個(gè)人出租增值稅沒(méi)達(dá)到金額是免稅的，房產(chǎn)稅有優(yōu)惠或者免稅政策嗎
堂堂老師 
10/21 09:10
有的，個(gè)人出租住房用于居住的，房產(chǎn)稅減按4%的稅率征收。具體免稅或優(yōu)惠政策可能會(huì)有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)最新政策。
84785024
10/21 09:13
我看網(wǎng)上說(shuō)可以先個(gè)人把房子租過(guò)來(lái)，然后個(gè)人再將房子轉(zhuǎn)租給公司，這樣是免稅的，能這樣操作嗎？這種稅局代開(kāi)發(fā)票，會(huì)不會(huì)要出具前一手房租的發(fā)票呀，還是只需要前一手租房合同
堂堂老師
10/21 09:16
這種操作是否免稅需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。通常，稅局代開(kāi)發(fā)票時(shí)可能會(huì)要求提供租賃合同和付款證明。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，確保符合規(guī)定并準(zhǔn)備好相關(guān)材料。
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