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老師，房屋租賃企業(yè)，是一般納稅人，它租給個人住房，如果選擇簡易征收，開1.5%的票是不是就只能是普票，不可以是專票 另外，它如果這筆業(yè)務(wù)選擇簡易征收影響不影響它其他業(yè)務(wù)用一般方法計(jì)算開具專票

84784981| 提問時間：10/17 11:07
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
一般納稅稅人房租只能開9%，除非是2016.4.30前取得房產(chǎn)可以開5%
10/17 11:08
84784981
10/17 11:45
一般納稅人出租住房給個人呢？也是5%么？
家權(quán)老師
10/17 11:46
房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
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