免費(fèi)問(wèn)答

賣房贈(zèng)送客戶家電是否能夠計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，需要根據(jù)具體的會(huì)計(jì)政策和稅務(wù)規(guī)定來(lái)確定。以下是一些可能的情況和考慮因素： 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則： 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，企業(yè)在銷售商品或提供勞務(wù)時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況將相關(guān)的費(fèi)用計(jì)入成本。如果賣房贈(zèng)送的家電是為了促進(jìn)房屋銷售而發(fā)生的，且與房屋的銷售直接相關(guān)，那么這些家電的成本可以作為銷售費(fèi)用的一部分計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。 稅務(wù)規(guī)定： 在稅務(wù)方面，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》，企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于贈(zèng)送、贊助等方面時(shí)，應(yīng)視同銷售處理。這意味著，如果賣房贈(zèng)送的家電被視為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的組成部分，那么其成本可以作為開(kāi)發(fā)成本的一部分進(jìn)行核算。但是，需要注意的是，這可能會(huì)涉及到增值稅的計(jì)算和繳納。