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公示生效主義 登記生效 不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)：須經(jīng)依法登記，才能發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力 建設(shè)用地使用權(quán)：須經(jīng)依法登記，才能發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)：須經(jīng)依法登記，才能發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力 權(quán)利質(zhì)押：辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立（特例：票據(jù)、債券等有價(jià)證券，有憑證交付設(shè)立，無(wú)憑證登記設(shè)立）。 交付生效 （一般）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。 公示對(duì)抗主義 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：自合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 宅基地使用權(quán)：已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記，宅基地使用權(quán)的變動(dòng)不以登記為生效要件。 地役權(quán)：自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)（包括浮動(dòng)抵押）：以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人；企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 （特定）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)：船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！厥馇闆r：交付生效，登記對(duì)抗 【示例】汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同自依法成立時(shí)生效，汽車(chē)所有權(quán)自汽車(chē)交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，但是未經(jīng)登記被不知情的第三人取得，第三人取得汽車(chē)的所有權(quán)