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老師，這題的相關(guān)稅費(fèi)沒有說明是契稅，應(yīng)該作為與房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除吧？怎么作為地價？
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在計算土地增值稅時，取得土地使用權(quán)所支付的金額，包括地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。這里的相關(guān)稅費(fèi)如果不是明確指出是契稅等可以單獨(dú)作為與房地產(chǎn)有關(guān)稅金扣除的稅費(fèi)，一般情況下是并入取得土地使用權(quán)所支付的金額中核算，也就是作為地價的一部分。
本題中支付土地價款 3000 萬元，繳納相關(guān)稅費(fèi) 90 萬元，共計 3090 萬元作為取得土地使用權(quán)所支付的金額，而不是將這 90 萬元作為與房地產(chǎn)有關(guān)的稅金單獨(dú)扣除
09/26 08:18
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