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老師 ，甲方給我們抵房子，但是房子沒有給我們，直接過戶給我們的供應商了，我們供應商給我開票是只能開這個項目的還是，只要跟我們合作的就可以，比如供應商給我們干3個項目，肯定是開3個項目的發(fā)票，這種應收應付我可以抵消嗎
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出一個委托書，你們單位委托供應商收款，借應付賬款，貸應收賬款。
2024 09/24 15:51
84784993 
2024 09/24 15:54
就是供應商給我們開票那這樣就只能開這個項目了，不能開其他項目對吧
郭老師 
2024 09/24 15:56
這個房屋是甲方開給供應商就可以。
郭老師
2024 09/24 15:57
你和甲方還是開工程的。然后你和你的供應商發(fā)生的什么業(yè)務，還是開什么業(yè)務，就相當于是這個房屋和你單位沒有關系。
84784993
2024 09/24 16:05
不好意思老師有點蒙，就比如抵房子是180W，但是我們的供應商在這個項目，只有50W的款項，他在我們公司其他項目有130W，這個怎么操作
郭老師
2024 09/24 16:07
你欠他180萬，借應付賬款180萬，貸應收賬款180萬，不行嗎？為什么必須得是一個項目？這里面體現(xiàn)不出項目呀，你和對方企業(yè)掛著往來，還分項目嗎？
84784993
2024 09/24 16:09
就是說，我們委托甲方付款，不用管他在這個項目，實際工程款是多少，總的意思就是帶我們付的，這樣對吧
郭老師
2024 09/24 16:09
是的，你所有的欠款加起來。
84784993
2024 09/24 16:10
那這個委托蓋章的話是我們和我們的供應商蓋章就行是吧
郭老師
2024 09/24 16:17
你好
這個三方都得蓋
84784993
2024 09/24 16:23
那具體金額要寫嗎？
郭老師
2024 09/24 16:24
對的是的，需要寫的。
84784993
2024 09/24 16:29
有一點不明白，之前操作比如我們是付款方，供應商發(fā)票單位和收款單位不一致，收的委托協(xié)議就是供應商的兩個單位蓋章就行，為什么我們的這個情況要3方蓋章
郭老師
2024 09/24 16:31
因為這個是三方協(xié)議的呀，這里面出委托書是你們單位委托委托客戶付款給供應商
郭老師
2024 09/24 16:31
你單位，供應商還有客戶這三方的呀。
84784993
2024 09/24 16:35
那房子180W，我們賣了160W，是不是委托協(xié)議也只能是160W
郭老師
2024 09/24 16:36
是的對的是的對的。
84784993
2024 09/24 17:10
不好意思，剛具體了解了下，剛開始簽訂的是抵房協(xié)議，但是協(xié)議是甲方-我方-我方法人，后來直接簽訂更名協(xié)議甲方-我方法人-供應商（個人：無具體公司）
郭老師
2024 09/24 17:11
你這種有風險的，你單位需要交稅款的，相當于是過戶給你單了房屋，你再銷售出去。
84784993
2024 09/24 17:13
是吧，就少了我們公司入固資的手續(xù)，然后在銷售固資對不對（相當于我們少繳納了15W的稅），但是房子現(xiàn)在已經(jīng)給供應商了，就不知道怎么操作這個
郭老師
2024 09/24 17:19
這個你們自己選擇，
84784993
2024 09/24 17:30
或者不管這應收幾年以后做壞賬呢？
郭老師
2024 09/24 17:32
做壞賬，計提壞賬，然后確認壞賬就行。但是，對方正常經(jīng)營，你抵扣不了所得稅。
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