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建筑安裝時(shí)并入房產(chǎn)原值，基礎(chǔ)設(shè)施不并入嗎？

通常情況下，建筑安裝費(fèi)用會(huì)并入房產(chǎn)原值計(jì)算。基礎(chǔ)設(shè)施如道路、供水等，若建設(shè)成本高且獨(dú)立價(jià)值明顯，也可能并入。具體政策需參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定。

那一個(gè)供電系統(tǒng)就2塊，我先計(jì)入基礎(chǔ)配套中，后面算房產(chǎn)價(jià)值時(shí)我并入可以嗎？

老師，電纜的有很多分支，一部分用于照明、一部分鏈接設(shè)備，把電纜單獨(dú)摘出來入固定資產(chǎn)是不是不大對(duì)？

可以將電纜整體計(jì)入固定資產(chǎn)，再區(qū)分用途折舊或攤銷。這樣更清晰，便于管理與會(huì)計(jì)處理。

您的理解正確。在會(huì)計(jì)處理上，確實(shí)可以將電纜整體作為固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，然后根據(jù)其不同的用途（例如照明、連接設(shè)備等）進(jìn)行折舊或攤銷的分配。 具體操作時(shí)，可以考慮以下步驟： 1. 固定資產(chǎn)登記：將電纜整體作為固定資產(chǎn)進(jìn)行登記，包括其購買成本、預(yù)計(jì)使用壽命、預(yù)計(jì)殘值等信息。 2. 分類管理：對(duì)于電纜的不同分支，可以根據(jù)其主要用途進(jìn)行分類，比如照明電纜和設(shè)備連接電纜。 3. 折舊/攤銷：按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或公司政策，計(jì)算并分配折舊或攤銷費(fèi)用給不同用途的電纜。一般來說，設(shè)備連接電纜可能需要更高的折舊率，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到設(shè)備的運(yùn)行和生產(chǎn)效率；而照明電纜的折舊率可能相對(duì)較低。 4. 定期評(píng)估：隨著電纜使用年限的增長和維護(hù)情況的變化，定期對(duì)電纜的狀況進(jìn)行評(píng)估，可能需要調(diào)整其折舊率或重新評(píng)估其價(jià)值。 通過這種方式，不僅能夠確保會(huì)計(jì)記錄的準(zhǔn)確性，也能更好地反映資產(chǎn)的實(shí)際使用情況和財(cái)務(wù)狀況。

老師，我就是明確想知道電纜并入房產(chǎn)原值嗎？這樣轉(zhuǎn)固了，我直接轉(zhuǎn)到廠房里去了，好計(jì)算房產(chǎn)稅啊

電纜通常不直接并入房產(chǎn)原值來計(jì)算房產(chǎn)稅，而是作為獨(dú)立的固定資產(chǎn)，根據(jù)其性質(zhì)和使用場(chǎng)景（如生產(chǎn)輔助設(shè)施、辦公設(shè)施等）分別計(jì)算折舊，并入相應(yīng)的資產(chǎn)類別中。房產(chǎn)稅主要針對(duì)建筑物本身及其附屬固定設(shè)施，如墻體、屋頂?shù)?。電纜等設(shè)備在會(huì)計(jì)處理時(shí)作為固定資產(chǎn)，其折舊費(fèi)用可以影響企業(yè)的所得稅計(jì)算，但計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)一般不會(huì)直接考慮電纜的價(jià)值。具體的稅收政策和計(jì)算方法可能因地區(qū)和具體情況有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)以獲取準(zhǔn)確指導(dǎo)。