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質(zhì)押和抵押的區(qū)別

84785002| 提問時(shí)間:08/31 20:29
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劉艷紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
以下是具體比較: 是否轉(zhuǎn)移占有 抵押:抵押財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,設(shè)立抵押后,抵押物仍由債務(wù)人或第三人(抵押人)占有。 質(zhì)押:質(zhì)押則要求債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有。 標(biāo)的物類型 抵押:可用作抵押的標(biāo)的物通常包括不動(dòng)產(chǎn)和部分特殊動(dòng)產(chǎn),如建筑物、土地使用權(quán)、交通運(yùn)輸工具等。 質(zhì)押:質(zhì)押的標(biāo)的物主要包括動(dòng)產(chǎn)和各種可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,如匯票、股票、專利權(quán)等。 設(shè)立條件 抵押:需要登記才能生效,其效力以登記公示為準(zhǔn)。 質(zhì)押:只需質(zhì)權(quán)人占有相應(yīng)的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利即可,某些權(quán)利質(zhì)押還需依法辦理質(zhì)押登記。 擔(dān)保實(shí)現(xiàn)方式 抵押:主要通過向法院申請(qǐng)拍賣來實(shí)現(xiàn)。 質(zhì)押:質(zhì)權(quán)人可直接變賣質(zhì)押物,或者直接行使出質(zhì)的權(quán)利。 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān) 抵押:抵押物毀損或價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)由抵押人承擔(dān)。 質(zhì)押:質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)。 優(yōu)先受償權(quán) 抵押:抵押權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán),但需要通過協(xié)商或法院判決處置抵押物。 質(zhì)押:質(zhì)權(quán)人在債務(wù)到期未還時(shí)可以直接處置質(zhì)押物,不需要協(xié)商或法院判決。 留置效力 抵押:只有單純的擔(dān)保效力。 質(zhì)押:質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物又能體現(xiàn)留置效力。 適用范圍 抵押:適用于大額擔(dān)保需求,如房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。 質(zhì)押:適用于相對(duì)小額且易于移動(dòng)和保管的財(cái)產(chǎn)。
08/31 20:31
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