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老師，假如向貸款機構(gòu)借款3年，每個月還款，每年還款金額都不一樣，怎么算實際借款利率？

84785008| 提问时间：2024 08/26 16:10
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宋生老師
金牌答疑老师
职称：注冊稅務(wù)師/中級會計師
你好！這個你要看實際一共有多少金額，多少利息。然后利息總額/借款總額就行
2024 08/26 16:13
84785008
2024 08/26 16:16
借款總額每個月都在減少，該怎么算？
宋生老師
2024 08/26 16:19
你好！不是的。是比如你房貸貸款60萬，第一個月還了1萬，實際是總的借款金額仍然是60萬。
84785008
2024 08/26 16:22
不管己經(jīng)還了的嗎？老師我問的不是考題，是我們實際的情況
宋生老師
2024 08/26 16:26
你好！是的。是實際情況。比如你借了60萬，10年，然后每月還房貸10000，還到最后 你一共還了10000*10*12-120萬相當(dāng)于你60萬利息，60萬借款 利率就是100%/10=10%
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