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房子要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？

我問的是個人把房子賣給公司哦

個人將房產(chǎn)賣給公司時，需要交納的稅費主要包括個人所得稅、增值稅及其附加稅費（包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加）、契稅、印花稅等。在深入探討個人向公司出售房產(chǎn)所涉及的稅種和稅率之前，以下是對各主要稅種的簡要介紹。 個人所得稅 基本稅率：個人所得稅在財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得中，通常按轉(zhuǎn)讓收入減去原值和其他合理費用后的20%征稅。 免稅條件：如果房產(chǎn)自用滿5年并且是唯一住房，則可以免征個人所得稅。 增值稅 征收條件：不滿兩年的住房銷售需全額繳納增值稅，稅率為5%。超過兩年的住房銷售可免征增值稅。 計算方法：增值稅 = (全部價款和價外費用) ÷ (1 + 5%) × 5%。 附加稅費 城市維護建設稅：以應納增值稅額為基礎(chǔ)，根據(jù)所在地不同，稅率為7%、5%或1%。 教育費附加和地方教育附加：分別按應納增值稅額的3%和2%征收。 契稅 受讓方繳納：標準稅率為3%，但根據(jù)不同情況可享受1%至1.5%的優(yōu)惠稅率。 印花稅 征收對象：對房產(chǎn)銷售或購買合同暫免征收印花稅。 非住房印花稅：如果涉及非住房，則需按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅

好滴，謝謝

不客氣，很高興幫你