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問題已解決
老師好！我們是公司房東，租客租賃期限是22年9月25日-27年9月24日，租期5年，每年支付房租！現(xiàn)在要收24年9月-25年的房租，現(xiàn)在是8月能開發(fā)票嗎
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同學您好，現(xiàn)在可以開具2024年9月至25年的發(fā)票的。
08/20 10:37
84785031 
08/20 10:41
嗯，我就是想確認一下現(xiàn)在8月就可以開了，是復合規(guī)定的是吧！本來想著要9月25日才能開，畢竟9月25日開始納稅義務發(fā)生，現(xiàn)在8月的話提前開票了呢
歲月靜好老師 
08/20 10:44
同學你好：
9月份房租，8月份可以開具發(fā)票，對于增值稅而言是開具發(fā)票發(fā)生納稅義務。所得稅上按權責發(fā)生制，自9月份開始，每個月把相關收入和成本進行賬務處理就可以。
84785031
08/20 10:49
嗯，好的！謝謝老師！
歲月靜好老師
08/20 10:50
不客氣，很高興為您解答。祝工作順利。
84785031
08/20 10:51
那這個月開票，這個月就確認收入了的，所得稅全年收入是不變的，就不用調整了吧
歲月靜好老師
08/20 10:55
同學您好，這個月開發(fā)票應做為預收賬款，分錄：
借：銀行存款
? ? ?貸：預收賬款
? ? ? ? ? ?應交稅費——應交增值稅（銷項）
9月份確認一個月的收入：
借：預收賬款
? ? ? 貸：主營業(yè)務收入
也可以在年底一次性計算當年應確認的收入，做一筆分錄。
歲月靜好老師
08/20 10:56
你收的房租是24年9月至25年8月的，24年只能確認4個月的房租收入，25年確認8個月的房租收入。
84785031
08/20 11:13
好的！那稅務的申報表全年收入，和我們賬務收入是有這8個月的收入差額的，這是合理的差額，謝謝老師
歲月靜好老師
08/20 11:31
同學，您好，您的合同是從22年開始簽訂以到27年，對于24年會計收入是全年的，納稅收入也是全年的，總體并無差異。
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