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那這個(gè)題為什么說出租營改增之前的有形動(dòng)產(chǎn)可以簡易計(jì)稅

那個(gè)條件很苛刻的。 有形動(dòng)產(chǎn)租賃可按簡易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅 　　1、“營改增”試點(diǎn)一般納稅人，以本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日前購進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物，提供的經(jīng)營租賃服務(wù)； 　　2、適用一般計(jì)稅方法的增值稅一般納稅人，出租的其按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條和《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于在全國開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕37號(hào))附件1：《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十四條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)； 　　3、原增值稅一般納稅人出租的擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)地區(qū)試點(diǎn)以前、非試點(diǎn)地區(qū)2009年1月1日增值稅轉(zhuǎn)型改革以前購進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)； 　　4、納稅人購進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)時(shí)為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后出租該固定資產(chǎn)。