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同學(xué)，你好 未實(shí)現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開(kāi)始日時(shí)記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額，是其將來(lái)融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)，在會(huì)計(jì)科目中屬于資產(chǎn)類。? 未確認(rèn)融資費(fèi)用是融資租入資產(chǎn) (如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn))或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，在會(huì)計(jì)科目屬于負(fù)債類科目。