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房產(chǎn)稅： （1）從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值x(1-扣除比例)x年稅率1.2% （2）從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入x12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x4% 契稅： 契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價(jià)方法不同，因而具體計(jì)稅依據(jù)視不同情況而決定。 車輛購置稅： 車輛購置稅的應(yīng)納稅額按照應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)格乘以稅率計(jì)算。計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額=計(jì)稅價(jià)格×10% 車船稅： 應(yīng)納稅額 =（年應(yīng)納稅額 ÷12）× 應(yīng)納稅月份數(shù) 車船稅稅目稅額表中的稅額為全年稅額，需要結(jié)合納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間進(jìn)行年月?lián)Q算。 所以車船稅要看取得的時(shí)間，換算成月份來算誰哦~ 土地增值稅： 對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓 國有土地使用權(quán) 、地上建筑物及其附著物的單位和個(gè)人，以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。 土地增值稅稅額 = 增值額 × 適用稅率 - 扣除項(xiàng)目金額 × 速算扣除系數(shù) 增值率 = 增值額 ÷ 扣除項(xiàng)目金額 ×100% 增值額 = 應(yīng)稅收入 - 扣除項(xiàng)目