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老師，我們公司要幫房東承擔租金的稅費，要先測算出來。我這邊要怎么測算呢？
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您好， 按這個來算下就可以了
2024 07/19 21:19
84784972 
2024 07/19 22:47
老師，如果是公司是一般納稅又要轉(zhuǎn)租出去？那這些稅要怎么計算呢？
劉艷紅老師 
2024 07/19 22:51
公司交增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅
84784972
2024 07/19 23:59
老師，那例如房東開票給公司5%的增值稅，公司開了9%的發(fā)票給發(fā)第三個承租人，那公司是不是算虧了4%的增值稅？是不是要把4%的增值稅加上算給第三承租人？
劉艷紅老師
2024 07/20 00:03
這個你要看第三方愿不愿意了
84784972
2024 07/20 00:10
第三方是愿意的，就是要把兩個稅加給第三方承租人
劉艷紅老師
2024 07/20 08:53
是的， 是的，就是這么理解的
84784972
2024 07/20 09:11
老師，您給的表格，個人所得稅寫按10%嗎？
84784972
2024 07/20 09:45
老師，那自然人代開不需要交土地使用稅嗎
劉艷紅老師
2024 07/20 09:47
是的，房東開票，自已的住房是10%，自然人代開只要交房產(chǎn)稅，不用交土地使用稅
84784972
2024 07/20 10:01
是如果商業(yè)用房呢？不是那種按(不含稅租金收入-城建稅-房產(chǎn)稅-土地使用稅-印花稅-修繕800）*(1-20%）%20%這樣嗎？
劉艷紅老師
2024 07/20 10:08
商用房是按20%，沒有減免，是按你說的這樣算
84784972
2024 07/20 10:30
那這個個稅是在開票出來馬上交還是由公司代扣代繳
劉艷紅老師
2024 07/20 10:31
這個一般是房東自已交的，開了后就交的
84784972
2024 07/20 11:37
老師，比如我房租一個月是10754，稅費算起來是2930.38。那稅費要公司承擔，需要怎么開發(fā)票才能把稅含進去？要10754+2930.38嗎？
劉艷紅老師
2024 07/20 11:38
要10754+2930.38加一起來開就可以了
84784972
2024 07/20 13:57
好的謝謝老師，我再問一下，這個個人所得稅是屬于房東私人所有的，要征收幾個點的個稅？
劉艷紅老師
2024 07/20 13:58
是商用的，還是自住用的
84784972
2024 07/20 14:01
個人暫按10%計算個人所得稅這個有法條嗎？
劉艷紅老師
2024 07/20 14:06
這個是自住用房的，法條要查下，這個稅率是稅務(wù)局拍的
劉艷紅老師
2024 07/20 14:06
查到法條就發(fā)你，看能不能找到
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