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融資租賃的房產(chǎn)涉及繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128 號）規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)余值是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的自然損耗等因素后的余額。房產(chǎn)原值，是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房產(chǎn)原價（不扣減折舊額）。對于融資租入的房產(chǎn)，根據(jù)所適用的不同會計制度，房產(chǎn)原值確定方式也不同： 執(zhí)行企業(yè)會計準(zhǔn)則的，租入固定資產(chǎn)不區(qū)分融資租賃和經(jīng)營性租賃，租入固定資產(chǎn)計入“使用權(quán)資產(chǎn)”（過去為固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)），并與自有固定資產(chǎn)一樣計提折舊。使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬價值為租賃負(fù)債和初始直接費(fèi)用（比如支付給房產(chǎn)中介的中介費(fèi)等）之和，租賃負(fù)債為租賃付款額的現(xiàn)值。 執(zhí)行小企業(yè)會計準(zhǔn)則的企業(yè)，融資租賃房屋是按照租賃合同約定的付款總額和在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)等確定。 在融資租賃業(yè)務(wù)中可能還會涉及到增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等其他稅種