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老師,我司是廣州這邊的,有公寓對外出租,房產(chǎn)稅之前在電子稅務(wù)局稅源采集的時候?qū)懼鴱淖庥嬚鳎瑥?024.1月到2025.12月,從價計征寫的是是2023年到2099年,但是后來我們又重新簽了租賃合同,變成2024.4-2024.10月是免租期,2024年11月才開始收租,那我現(xiàn)在沒有變更去變更稅源采集,等到第三季度要申報房產(chǎn)稅的時候再變更會不會有影響?如果現(xiàn)在沒變更稅源,系統(tǒng)會不會以為我沒申報第二季度房產(chǎn)稅?

84784988| 提問時間:2024 07/15 16:04
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
如果你等到第三季度申報房產(chǎn)稅時再去變更稅源采集,可能會有一定影響。 雖然你之前的稅源采集信息中從租計征的時間段是2024.1月到2025.12月,但實際租賃合同發(fā)生了變化,出現(xiàn)了免租期。按照規(guī)定,在申報房產(chǎn)稅時,應(yīng)根據(jù)實際的租賃情況進(jìn)行稅源信息的申報。 系統(tǒng)可能不會直接認(rèn)為你沒申報第二季度房產(chǎn)稅,但如果你沒有及時更新稅源信息,可能會導(dǎo)致申報數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。 建議你盡快進(jìn)行稅源信息的變更,以確保房產(chǎn)稅的申報準(zhǔn)確無誤。具體的操作步驟可以參考以下方式(不同地區(qū)的電子稅務(wù)局操作界面可能略有差異): 登錄電子稅務(wù)局,找到【綜合信息報告】-【稅源信息報告】-【城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源信息報告】模塊,或者在【稅費申報及繳納】-【綜合申報】-【稅(費)種綜合申報】-“點此更多稅源采集”-“房產(chǎn)稅”中找到相應(yīng)模塊。然后選擇對應(yīng)的房產(chǎn)信息,進(jìn)行稅源信息變更操作,將免租期和實際收租的時間等信息進(jìn)行更新。
2024 07/15 16:08
84784988
2024 07/15 16:15
那免租期我是不是不用在從租這里采集了,直接默認(rèn)為從價了?
樸老師
2024 07/15 16:16
是的 這個就是從價了哦
84784988
2024 07/15 16:17
那我從價稅源采集的是2023-2099年,是不是就不需要去變更為其中2024.4-10月從從價了?
樸老師
2024 07/15 16:25
這個看你們當(dāng)?shù)乜梢詮膬r嗎
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