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商業(yè)管理公司，今天收了一年房租.租賃期為2024.9.17一2027.9.16為3年，現(xiàn)在收了1年房租，是現(xiàn)在開發(fā)票分錄，借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款一租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅嗎？增值稅是開發(fā)票就確認(rèn)嗎？到9月份確認(rèn)收入借預(yù)收賬款一租賃費(fèi)，貸主營業(yè)務(wù)收入嗎？9月份確認(rèn)是一個月收入還是半個月收入？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答您好，稍等一下發(fā)給您
07/14 12:44
Jack老師 
07/14 12:45
您好，收款可以全部計入預(yù)收，等到開票時再貸應(yīng)交增值稅和收入
Jack老師
07/14 12:45
9月確認(rèn)半個月收入，開半個月的票
84785026 
07/14 14:20
現(xiàn)開了一年的票，怎么做賬？
Jack老師
07/14 17:02
您好，按照開票金額計入應(yīng)交增值稅和收入科目
84785026
07/14 21:52
開一年的票是到明年8月，一次性記入收入嗎？現(xiàn)在是收了一年的錢，老師請問該怎么開票和做賬？麻煩寫下，謝謝！
Jack老師
07/14 22:19
您好，最好是按照租期開票，比如每隔一個季度開一個季度的票，做賬收入就跟開票的金額一致，如果開票金額比實(shí)際租金多，也按開票的來確認(rèn)收入
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