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問(wèn)題已解決
物業(yè)公司，業(yè)主租房子給第三方，第三方承租方轉(zhuǎn)賬到我們物業(yè)公司，要求我們開(kāi)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票，這個(gè)發(fā)票怎么開(kāi)，是開(kāi)業(yè)主抬頭發(fā)票，備注是第三方轉(zhuǎn)款用途，還是開(kāi)承租方抬頭的發(fā)票，
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你好，一般物業(yè)是開(kāi)發(fā)票直接開(kāi)給房東。
2024 07/02 15:08
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2024 07/02 15:09
那承租方已經(jīng)通過(guò)對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)了物業(yè)費(fèi)到我們公司的對(duì)公賬號(hào)上，也就是幫房東繳了物業(yè)費(fèi)，這樣的情況下，怎么開(kāi)發(fā)票呢
郭老師 
2024 07/02 15:11
你好，那平時(shí)你們?cè)趺撮_(kāi)？最好是讓他提供一個(gè)租賃合同，然后你們開(kāi)給使用人。
郭老師
2024 07/02 15:11
證明實(shí)際使用人是這個(gè)企業(yè)的。
84785028
2024 07/02 15:13
以前沒(méi)有開(kāi)過(guò)，現(xiàn)在是開(kāi)給了房東，在備注欄里備注是承租方轉(zhuǎn)款用途，也不知道對(duì)不對(duì)
郭老師
2024 07/02 15:15
可以的，但是基本上都是開(kāi)給房東什么都不備注
84785028
2024 07/02 15:18
意思是承租方把款轉(zhuǎn)到我們的對(duì)公賬號(hào)上，也可以直接開(kāi)發(fā)票給房東，但是讓房東提供他們的租賃合同證明是那和公司在使用就行了對(duì)吧，這樣我們開(kāi)的發(fā)票也沒(méi)有問(wèn)題，但是能不能報(bào)銷(xiāo)是承租方的事，對(duì)嗎
郭老師
2024 07/02 15:19
同學(xué)，我的意思是，你要么開(kāi)給房東，如果不開(kāi)給房東的話，你開(kāi)給使用人，需要他們提供房東和使用人的租賃合同證明，最好有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。就這兩種做法。
84785028
2024 07/02 15:20
這下明白了，謝謝老師了
郭老師
2024 07/02 15:21
不用客氣，工作愉快。
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