免費問答

租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)的公式不一樣。具體如下： 租賃負債：租賃負債是指租賃商與承租人之間簽訂租賃合同，承租人負責(zé)租賃商擁有的財產(chǎn)，承租人正式取得財產(chǎn)所有權(quán)。計算公式為：租賃負債=租賃付款額（按照年）×P/A，6％，6。其中，P/A指的是年金現(xiàn)值系數(shù)，6％是年利率，6是年數(shù)。 使用權(quán)資產(chǎn)：使用權(quán)資產(chǎn)是指資產(chǎn)權(quán)屬所有者（原始擁有者）把自己的財產(chǎn)提供給使用者，即臨時的權(quán)利人，使其使用但不能取得財產(chǎn)所有權(quán)。計算公式為：使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負債的初始計量金額+在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額（扣除已享受的租賃激勵）+初始直接費用+復(fù)原成本（現(xiàn)值）。 兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 形成方式：租賃負債是指租賃商實質(zhì)性的把財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租人，在租賃期間承租人繼續(xù)擁有，租賃合同終止后，財產(chǎn)歸還租賃商，并同時解除負債；而使用權(quán)資產(chǎn)指所有者把財產(chǎn)給臨時的使用者，財產(chǎn)權(quán)屬依然屬于原擁有者，財產(chǎn)使用期滿時，使用者不能以任何方式擁有歸還。 財產(chǎn)關(guān)系：租賃負債是指租賃商實質(zhì)性的把財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給承租人，在租賃期間承租人繼續(xù)擁有，租賃合同終止后，財產(chǎn)歸還租賃商，并同時解除負債；而使用權(quán)資產(chǎn)指所有者把財產(chǎn)給臨時的使用者，財產(chǎn)權(quán)屬依然屬于原擁有者，財產(chǎn)使用期滿時，使用者不能以任何方式擁有歸還。 財產(chǎn)流轉(zhuǎn)情況：租賃負債的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)情況與商品的買賣無異，資金的流動方向是：租賃商收款資金→租賃商支付資金→承租人擁有財產(chǎn)；而使用權(quán)資產(chǎn)的流動方向則是：使用者付款→原始擁有者收款→使用者使用財產(chǎn)。