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那攤銷時直接入“管理費用—無形資產(chǎn)攤銷”嗎？

如果你們是計入管理費用中攤銷的話，是的

是不是需要取得土地使用權證才能計入“無形資產(chǎn)”呢？

土地出讓金不是一次性支付的，土地已經(jīng)歸我們在用了，出讓金只支付了部分，還沒有取得土地使用權證

并不是一定要取得土地使用權證，因為根據(jù)《企業(yè)會計準則第6號--無形資產(chǎn)》第四條規(guī)定: 無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認: (1)與該無形資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè); (2)該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。 所以從你的描述中，你們已經(jīng)簽訂了土地出讓合同，也取得了該土地的實際控制權，那是可以計入無形資產(chǎn)的，差額的部分計入應付賬款中