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計(jì)算租賃負(fù)債不是要去掉租賃激勵(lì)一萬，答案里為啥不去掉那1萬
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下面這些影響使用權(quán)資產(chǎn)
使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。該成本包括：
（一）租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額；
（二）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除已享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額；
（三）承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用；
（四）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號——存貨》。
承租人應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號——或有事項(xiàng)》對本條第（四）項(xiàng)所述成本進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。
租賃激勵(lì)，是指出租人為達(dá)成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關(guān)的款項(xiàng)、出租人為承租人償付或承擔(dān)的成本等。
初始直接費(fèi)用，是指為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會(huì)發(fā)生的成本。
06/05 16:49
甜椒老師 
06/05 16:50
您好！這個(gè)租賃激勵(lì)的影響的是使用權(quán)資產(chǎn)。
84784997 
06/05 16:51
那哪種激勵(lì)影響的是租賃負(fù)債
甜椒老師
06/05 17:00
1、租賃付款額，如果對租賃負(fù)債有影響的是可變租賃付款額（注會(huì)重點(diǎn)考的），可變租賃付款額不是所用的都影響租賃負(fù)債（一定要區(qū)分）只有與指數(shù)和比率相關(guān)的租賃付款額才會(huì)調(diào)整租賃負(fù)債，其他的不調(diào)整租賃負(fù)債（這個(gè)地方很容易背題目繞暈）。舉個(gè)例子就是如果這個(gè)房子為承租人達(dá)到營業(yè)收入的50000萬元，超過部分2%需要給出租人支付款項(xiàng)，如果說第二年承租人營業(yè)收入達(dá)到了51000萬元，1000*2%=200萬 這個(gè)是借：銷售費(fèi)用 200? 貸：銀行存款 200 不調(diào)整租賃負(fù)債
84784997
06/05 17:09
可變租賃額和租賃激勵(lì)不是一個(gè)東西吧，我沒問可變租賃額。我的意思是固定付款額什么時(shí)候減去租賃激勵(lì)，什么時(shí)候在使用權(quán)資產(chǎn)去掉租賃激勵(lì)，
84784997
06/05 17:16
我的意思是影響租賃負(fù)債里面不是講了個(gè)固定實(shí)質(zhì)付款額，里面講了個(gè)減去租賃激勵(lì)，這個(gè)是指哪些，能舉個(gè)例子嗎
甜椒老師
06/05 17:28
您好！固定付款額需要扣除激勵(lì)的，根據(jù)這個(gè)題目激勵(lì)在期初就支付了。所以您的租賃負(fù)債里面沒有包含激勵(lì)。您算現(xiàn)值的時(shí)候已經(jīng)扣除了租賃負(fù)債。租賃負(fù)債算的是未來9期的。
84784997
06/05 17:38
這題目期初支付了激勵(lì)？那是預(yù)付的租金吧
84784997
06/05 17:39
哎，就是啥時(shí)候租賃激勵(lì)要在租賃負(fù)債計(jì)算的時(shí)候減去，有沒有這種例子
甜椒老師
06/05 17:42
您好！如果題目說的是第9年給出繼續(xù)使用，第九年給減掉10000元，您在算折現(xiàn)率的時(shí)候需要把這個(gè)金額給減掉
甜椒老師
06/05 17:43
您好！新租賃準(zhǔn)則出來還沒有出現(xiàn)過最后支付租賃激勵(lì)的情況，因?yàn)檫@個(gè)情況下需要考慮未來會(huì)不會(huì)行權(quán)，是不是很可能行權(quán)
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