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老師，地塊租賃，房屋是公司自建做辦公室。要繳納房產(chǎn)稅？稅率多少？
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你好，繳
1.2%，小規(guī)模小型微利企業(yè)減半。
06/01 08:25
84784981 
06/01 08:29
原值乘以1.2%？
84784981
06/01 08:31
原值除以（1-扣除比例）乘以1.2%
郭老師 
06/01 08:31
原值乘以70%*1.2%按照這個來計算的。
84784981
06/01 08:31
發(fā)票還沒開齊全，開齊了再繳納可以？
郭老師
06/01 08:34
房產(chǎn)稅納稅時間
1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
郭老師
06/01 08:34
和發(fā)票沒有關(guān)系的。
84784981
06/01 08:38
那還沒有取得發(fā)票。不知道原值是多少。
郭老師
06/01 08:40
你合同里面沒有約定嗎？還有你們沒有支付嗎？
84784981
06/01 08:40
沒有合同。原值包括裝修費這類咯。可以按合同入固定資產(chǎn)？
84784981
06/01 08:40
現(xiàn)在補(bǔ)合同
郭老師
06/01 08:42
那你需要補(bǔ)上合同，還有當(dāng)時的價格，你們不能不跟人家談好吧？
84784981
06/01 08:43
按合同入固定資產(chǎn)還是入在建工程？發(fā)票還沒有。
郭老師
06/01 08:43
需要建造的是在建工程完工之后再轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
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