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成本模式下貸方投資性房地產的金額是售價的金額嗎？
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您好，對的，這個是售價的金額
2024 05/29 11:30
84784955 
2024 05/29 12:04
那圈起來這題的這個答案就有問題吧？
小鎖老師 
2024 05/29 13:27
對，這個的話，確實是不對的這個
84784955
2024 05/29 14:07
老師，幫我確定下，問了好幾個，回復不一樣，剛學，我也不太懂
小鎖老師
2024 05/29 14:11
您現在是具體不理解哪個數字？
84784955
2024 05/29 14:12
下面的答案是對的嗎？
他是1200萬的資產，貸方投資性房地產1200萬有沒有問題呢
小鎖老師
2024 05/29 14:19
這個是沒有問題的，就是用的余額的概念
84784955
2024 05/29 14:28
可是你剛剛不是說那里用售價金額嗎
售價不是1000萬？
小鎖老師
2024 05/29 14:29
是這樣的，就是他如果出手，這個是銷售價格，正常如果是轉換，是賬面價格
84784955
2024 05/29 14:34
老師，那答案是對的嗎，現在有點亂
84784955
2024 05/29 14:35
我到現在還是不太明白
小鎖老師
2024 05/29 14:35
這個賣的話不是其他業(yè)務成本嗎，貸方是投資性房地產，這個貸方是原值
84784955
2024 05/29 14:38
1200萬元是他的初始入賬價值，后面都減值了
小鎖老師
2024 05/29 14:38
對啊，但是減值不是又從借方轉出了嗎？看到了嗎？
84784955
2024 05/29 14:39
那我們只要是處置的，貸方都是按原值來寫？
小鎖老師
2024 05/29 14:40
嗯對，就是這個意思的
84784955
2024 05/29 14:43
那最后一步就有點像轉銷了，折舊和減值準備都轉銷了，剩下的差額就是賬面價值，計入其他業(yè)務成本，是不是可以這么理解
跟固定資產、無形資產的處置一樣
小鎖老師
2024 05/29 14:44
是的，其實就是這樣處理
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