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第三小題請老師講解一下
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
抱歉，答題時(shí)間有規(guī)定，如果沒有答完，麻煩再追問一下
根據(jù)你計(jì)算的每年租金是740.9元
那么應(yīng)計(jì)租費(fèi)=期初本金*8%=41000*8%=3280元
不對啊，你計(jì)算的每年租金是不是計(jì)算錯了
05/29 08:29
84784977 
05/29 14:45
在嗎，幫我看一下哪里錯了
嬋老師 
05/29 15:05
租金的折現(xiàn)率=6%+2%=8%?
每年租金=[40000+1000-3000×(P/F，8%，5)]/(P/A，8%，5)=（41000-3000*0.6806）/3.9927=9757.36元
84784977
05/29 16:00
老師我算錯得數(shù)了，麻煩您給我講講后兩問，本金償還額，年末本金余額
嬋老師
05/29 16:25
應(yīng)計(jì)租費(fèi)=期初本金*8%=41000*8%=3280元
本金償還額=9757.36-3280=6477.36元
年末本金余額=41000-6477.36=34522.64元
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