問(wèn)題已解決

老師好 求解答(二)1.目的:練習(xí)對(duì)應(yīng)納契稅稅額進(jìn)行納稅籌劃。2.資料:劉先生有一套80平方米、已居住6年的住宅，為了改善住房條件，劉某打算以25 萬(wàn)元出售該住宅，再購(gòu)買(mǎi)一套面積為120平方米、價(jià)格約為40 萬(wàn)元的新房。3.要求:從納稅籌劃的角度考慮，劉先生應(yīng)該怎樣操作才能省錢(qián)呢(當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵蕿?%)

84785025| 提問(wèn)時(shí)間：2024 04/27 21:45
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職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好！出售舊住宅時(shí)，劉先生可能需要支付個(gè)人所得稅（如果出售價(jià)格高于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格），但根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人出售自有住房并在一年內(nèi)重新購(gòu)房的，可以免征個(gè)人所得稅。 購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，劉先生需要支付契稅，契稅的稅率是2%。 為了省錢(qián)，劉先生可以考慮以下策略： 在出售舊住宅后盡快購(gòu)買(mǎi)新房，以利用免征個(gè)人所得稅的優(yōu)惠。 盡量減少新房的契稅支出，例如通過(guò)合理的房?jī)r(jià)談判來(lái)降低購(gòu)房?jī)r(jià)格。
2024 04/27 22:53
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