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請問老師,房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金在增值稅申報時如何填列進項抵扣?
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速問速答在填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅申報表時,土地出讓金的相關信息主要在相關欄目中體現(xiàn)。例如,土地出讓金支付的金額應填寫在“取得土地使用權所支付的金額”一欄中。這一欄位主要反映納稅人為取得房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的土地使用權而實際支付的土地出讓金及相關的費用。
進項抵扣處理:
對于從政府購入土地并取得土地出讓金票據(jù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),其銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目時,可以按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。這是增值稅進項稅額處理的一種特殊情形。
2024 04/22 15:29
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