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同學(xué)你好！物業(yè)公司需要業(yè)委會(huì)開票以確認(rèn)成本時(shí)，開票類目可以基于實(shí)際的業(yè)務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)來確定。對(duì)于公區(qū)收益，通常涉及的是物業(yè)共有部分的經(jīng)營(yíng)收入，例如公共區(qū)域的廣告收入、租賃收入等。 因此，建議與業(yè)委會(huì)協(xié)商，確定開票的具體類目?？赡艿倪x項(xiàng)包括“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”、“公共區(qū)域經(jīng)營(yíng)收入分成”等。 此外，為了保障雙方的權(quán)益，建議在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時(shí)明確約定開票事宜，包括開票的時(shí)間、類目、金額等細(xì)節(jié)，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。