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房產稅的申報和繳納通常由房產的所有者或持有者負責。因此，在這個情況下，即使合同約定B公司承擔房產稅，A公司作為房產的所有者，仍然有責任和義務進行房產稅的申報和繳納。 至于B公司承擔房產稅的問題，A公司和B公司之間可以通過合同約定，由B公司將應承擔的房產稅金額支付給A公司，然后由A公司統一進行申報和繳納。但需要注意的是，這種約定只是A公司和B公司之間的內部約定，不能改變房產稅申報和繳納的法律責任。 具體操作上，A公司應登錄電子稅務局官網，選擇房產稅申報入口，根據房產情況選擇正確的申報項，填寫相關信息進行申報。其中，自用的房產按從價計征方式申報，出租的房產按從租計征方式申報。如果B公司已經支付了應承擔的房產稅，A公司需要在申報時準確填寫相關信息，確保稅款的正確計算和繳納。