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實(shí)務(wù)
問題已解決
您好王老師！個(gè)人通過政府掛牌出售取得一片國有林地（有《林權(quán)證》，林地性質(zhì)“國有”），現(xiàn)在想通過出售賣給一家公司。問題1：此塊林地可以轉(zhuǎn)讓嗎？（我是云南的）問題1：如果可以轉(zhuǎn)讓該需交些什么稅？如何計(jì)算應(yīng)交稅款？，謝謝王老師！
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你現(xiàn)在有土地證書嗎？
當(dāng)時(shí)取得的土地嗎？
2024 03/17 10:49
84785011 
2024 03/17 10:49
有《林權(quán)證》
郭老師 
2024 03/17 10:57
可以銷售的增值稅1%。如果是營改增之前的收入-成本）*5%
附加稅等于繳納的增值稅乘以6%
印花稅萬分之二點(diǎn)五
個(gè)人所得稅溢價(jià)轉(zhuǎn)讓的20%
郭老師
2024 03/17 10:59
土地增值稅
土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率：
增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。
上面所列四級超率累進(jìn)稅率，每級“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)
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