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出租人為什么不可以選擇是否租賃分拆？
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你好
出租人不能選擇是否進(jìn)行租賃分拆，主要是因?yàn)樵谧赓U合同中，如果同時(shí)包含租賃和非租賃部分，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和相關(guān)的財(cái)務(wù)規(guī)定，承租人和出租人必須將租賃部分和非租賃部分進(jìn)行分拆，并按照各自單獨(dú)價(jià)格相對(duì)比例分?jǐn)偤贤瑢?duì)價(jià)。這是為了確保財(cái)務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，以反映真實(shí)的經(jīng)濟(jì)交易情況。
03/02 08:05
84785045 
03/02 08:46
承租人支付的租賃資產(chǎn)改良支出為何不能計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)？
王超老師 
03/02 08:49
1.對(duì)于承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本，如果這些成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的，那么適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號(hào)——存貨》，否則這些成本應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量成本。
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