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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅信息采集的時(shí)候，應(yīng)稅明細(xì)那邊從價(jià)的時(shí)候，房子有出租，那出租房產(chǎn)原值怎么寫，跟前面的房產(chǎn)原值寫一樣的嗎？這個(gè)一層都是出租的，那出租那邊信息也要填寫吧？公司一共出租了三層，三層一共年租金是10萬，每一層一本房產(chǎn)證，那每本房產(chǎn)證出租金額寫10萬除以三的金額嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，可以按照房產(chǎn)證的面積 分?jǐn)?0萬元的金額
2024 02/29 13:01
84784964 
2024 02/29 13:04
那從價(jià)那邊填寫的出租房產(chǎn)原值寫多少？
是跟房產(chǎn)原值寫一樣的吧？
84784964
2024 02/29 13:04
因?yàn)檎麑佣汲鲎獾?/div>
84784964
2024 02/29 13:06
還有一個(gè)問題，這個(gè)房子是出租給我們自己另外一個(gè)公司的，出租合同倒是寫了，但是租金沒有打，租房發(fā)票也沒有開，那房產(chǎn)稅采集的時(shí)候出租要寫進(jìn)去嗎？
高輝老師 
2024 02/29 13:13
你好，也可根據(jù)每層的原值分?jǐn)?，可以自行選擇個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
有出租經(jīng)營事實(shí)，就需要寫進(jìn)去
84784964
2024 02/29 13:15
那寫了出租的話房產(chǎn)稅是按照租金收取的吧
84784964
2024 02/29 13:16
每層是一整層出租的，怎么分?jǐn)傇?，每一層都有自己的原值，原值都不一樣?/div>
84784964
2024 02/29 13:17
出租了三層，一共租金是10萬一年
高輝老師
2024 02/29 13:21
你好，出租了按照租金收取房產(chǎn)稅
如果按照原值分?jǐn)?10萬/（A層原值+B層原值+C層原值）*A層 就是相應(yīng)A層的租金
84784964
2024 02/29 13:29
好的，這個(gè)租金分?jǐn)偘凑赵祷蛘呙娣e都可以分?jǐn)偟氖前?/div>
高輝老師
2024 02/29 13:30
你好，都是可以的，根據(jù)公司情況自己選擇，或者其他方法都行
84784964
2024 02/29 13:31
好的，謝謝老師
84784964
2024 02/29 13:32
那上面圖片里面的出租房產(chǎn)原值怎么填寫？
84784964
2024 02/29 13:33
跟前面一個(gè)房產(chǎn)原值寫一樣的嗎？因?yàn)槭钦麑映鲎?/div>
高輝老師
2024 02/29 13:34
你好，原值和之前的一樣
84784964
2024 02/29 13:38
好的，謝謝老師
高輝老師
2024 02/29 13:41
不客氣，祝您工作順利
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想問下電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅源維護(hù)，房產(chǎn)有從價(jià)和從租，當(dāng)維護(hù)房屋應(yīng)稅信息從價(jià)時(shí)，房產(chǎn)原值121678566.73，其中出租房產(chǎn)原值9734285.34，其中出租房產(chǎn)面積是2878.16，房本是34131.01平方米，計(jì)稅比例0.7，請問這個(gè)出租房產(chǎn)原值怎么計(jì)算的？
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