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土地價款不是包括在評估價里了嗎？還要扣除？

84784994| 提問時間：2024 02/28 23:16
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好，這里的評估只是建筑物
2024 02/28 23:18
84784994
2024 02/28 23:21
如果有土地價款還得再扣除了嗎
廖君老師
2024 02/28 23:24
您好，不扣了，不重復(fù)扣
84784994
2024 02/28 23:25
那既然有評估價格了為啥還選土地價款
廖君老師
2024 02/28 23:31
您好，您看A他寫的是評估建筑物嘛
84784994
2024 02/29 20:14
那一般的評估價是包含地價的對嘛
廖君老師
2024 02/29 20:16
您好，這個問題如果題中有地價款，評估價就不包含地價
84784994
2024 02/29 20:26
我是想問一般說的評估價都是包括地價款的是嘛？好像聽過
廖君老師
2024 02/29 20:28
您好，不包含，題中一般單獨有地價款 扣除項目＝取得土地使用權(quán)所支付的金額＋舊房及建筑物的評估價格（重置成本*成新度折扣率）＋評估費用＋與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等
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