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如何區(qū)分轉(zhuǎn)租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃

84784985| 提问时间:2024 02/04 22:17
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小鎖老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,稅務(wù)師
您好,這個的話,需要看這個租賃的期限,是否超過70%以上的這個要求
2024 02/04 22:18
84784985
2024 02/04 22:20
我是說轉(zhuǎn)租賃以后的租賃怎么區(qū)分
小鎖老師
2024 02/04 22:24
是這樣的。 轉(zhuǎn)租賃在新租賃準(zhǔn)則下更有可能被分類為融資租賃。根據(jù)新租賃準(zhǔn)則第三十七條,如果原租賃是短期租賃,且轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)用新租賃準(zhǔn)則第三十二條的豁免對原租賃不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的,轉(zhuǎn)租賃應(yīng)被分類為經(jīng)營租賃。 實務(wù)中,以轉(zhuǎn)租賃為主業(yè)的企業(yè),如以轉(zhuǎn)租商業(yè)地產(chǎn)、公寓為主業(yè)的企業(yè)可能因此受到較大影響,即部分轉(zhuǎn)租在老租賃準(zhǔn)則下分類為經(jīng)營租賃,而在新租賃準(zhǔn)則下可能被認(rèn)定為融資租賃。
84784985
2024 02/04 22:56
這道題的第一項解釋下呢
FAILED
小鎖老師
2024 02/04 23:10
這不是很清楚嗎?租賃期是四年沒有超過租賃期限的75%以上,所以是經(jīng)營租賃融資租賃要求達(dá)到75%。
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