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老師公司自己買的房產(chǎn)，公司用自己買的房做注冊(cè)地址可以嗎，這個(gè)按從價(jià)征房產(chǎn)稅嗎
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你好，按照租金來的
這個(gè)屬于租賃
01/31 12:11
84785028 
01/31 12:13
意思就是公司的房產(chǎn)租給公司當(dāng)注冊(cè)地址，屬于租金對(duì)嗎
郭老師 
01/31 12:14
就是以公司的名義買的嗎？如果是以公司的名義的話，是從價(jià)，這個(gè)是自己的房屋自己經(jīng)營用。
84785028
01/31 12:17
對(duì)是公司名義買的，現(xiàn)在公司當(dāng)自己的注冊(cè)地址了，那就是從價(jià)了，但是同時(shí)還租給別人了，我們法人也不懂，這個(gè)是她自己操辦的
84785028
01/31 12:17
如果要是這樣的話會(huì)有什么處罰嗎
郭老師
01/31 12:20
那你應(yīng)該分開的，別人使用的按照租金，自己使用的按照價(jià)格。查到的話需要補(bǔ)稅
84785028
02/01 11:11
老師一共就50多平能分開嗎
郭老師
02/01 11:12
可以的，你們租賃的時(shí)候有面積吧。
84785028
02/01 11:14
老師以公司名義買一共68.92平米
84785028
02/01 11:15
這怎么分開自己用和出租呀
郭老師
02/01 11:17
好，那他使用的那一部分面積是多少，核算不了嗎？
郭老師
02/01 11:18
你們都是在一個(gè)地方嗎？混著用？
84785028
02/01 11:44
我自己有個(gè)小屋
84785028
02/01 11:45
咱們有規(guī)定嗎辦公地方多大平方嗎
郭老師
02/01 11:45
一號(hào)，那小屋的面積能單獨(dú)核算嗎？
84785028
02/01 11:55
您的意思就是如果要是真查的話，比如我這個(gè)房子有兩個(gè)房間，就是一間屋子是從租，另一個(gè)是公司自己用，如果被查到的話，都得按從價(jià)交稅，是這個(gè)意思嗎
郭老師
02/01 12:00
你好，如果被查到的話，租戶使用的那一部分按照租金繳納，你自己使用的按照房屋原值。分開的兩部分的。
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