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問(wèn)題已解決
老師您好，我買車位時(shí)買價(jià)4萬(wàn)，有發(fā)票，現(xiàn)在賣8萬(wàn)，對(duì)于我個(gè)人來(lái)說(shuō)，要交哪些稅啊？分別要交多少錢？
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你好，
?一、賣方應(yīng)承擔(dān)哪些稅費(fèi)?
1、增值稅及附加
2、個(gè)人所得稅
3、土地增值稅4、印花稅
二、買方應(yīng)承擔(dān)哪些稅費(fèi)?
1、契稅契稅:計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。安徽省行政區(qū)域內(nèi)契稅稅率按4%執(zhí)行。
2、印花稅印花稅:依據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),按照合同所載金 額萬(wàn)分之五進(jìn)行貼花。
01/21 15:17
84785036 
01/21 15:20
個(gè)人所得稅和土地增值稅怎么交？
小小霞老師 
01/21 15:54
個(gè)人所得稅是按收入的20%。
土地增值稅清算征收方式有兩種：
1.財(cái)務(wù)核算健全的，實(shí)行查賬征收。
應(yīng)納土地增值稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù);
增值額=轉(zhuǎn)讓價(jià)款收入-扣除項(xiàng)目金額;
增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額×100%。
(增值率未超過(guò)50%的，稅率為30%，速算扣除系數(shù)為0;增值率超過(guò)50%且未超過(guò)100%的，稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%;增值率超過(guò)100%且未超過(guò)200%的，稅率為50%，速算扣除系數(shù)為15%;增值率200%的，稅率為60%，速算扣除系數(shù)為35%;)
84785036
01/21 17:51
不好意思老師，能麻煩直接列個(gè)計(jì)算
式子嗎？
小小霞老師
01/21 19:19
列式的話需要具體數(shù)據(jù)的呢
84785036
01/21 20:40
老師需要哪些數(shù)據(jù)呢？我（個(gè)人）買了時(shí)候 發(fā)票上是 4萬(wàn)，賣價(jià)是9萬(wàn)
小小霞老師
01/21 21:24
好的，我這邊看到了，因?yàn)槟氵@邊是個(gè)人，建議你可以直接聯(lián)系下當(dāng)?shù)囟悇?wù)大廳12366核實(shí)，會(huì)告訴你綜合稅負(fù)率，我這邊只能根據(jù)稅收政策告訴你大概的呢。?1、增值稅交易差價(jià)價(jià)格的5.5%。 2、土地增值稅：差價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）。 3、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。?
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