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自建新廠房裝的行車是轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)還是單獨核算？如果不轉(zhuǎn)入單獨核算可以嗎？這樣列入原值計算房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬臺等。
屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)接管算起。
故獨立于房屋之外的圍墻不屬于房產(chǎn)，電梯、升降機等屬于與房屋不可分割的附屬設(shè)施，需要并入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅，發(fā)電機不屬于與房屋不可分割的附屬設(shè)施，不需要并入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅。
01/16 14:24
84784976 
01/16 14:31
這個行車單獨計價，單獨開發(fā)票了，但是是我們?yōu)榱耸褂梅奖闳珉娞莶虐惭b的，要計入嗎？
郭老師 
01/16 14:33
使用一次就不使用了嗎？還是長期都是在你的房屋里面？
84784976
01/16 14:42
長期在廠房里面使用的
郭老師
01/16 14:42
那就應(yīng)該記錄的。他就跟升降機類似了
84784976
01/16 14:46
單獨開票了也不行的是嗎？
郭老師
01/16 14:46
對的，是的，單獨開的也不可以的。
84784976
01/16 15:59
老師，再請問一下，我們現(xiàn)在按從價報的房產(chǎn)稅，那后面租出去了，如果我們需要給對方開票，那房產(chǎn)稅要改變成從租嗎？還是就按現(xiàn)在的從價報就可以了？
郭老師
01/16 16:01
需要從租
如果你有自己使用的，從租和從價都需要，只不過是從價這一部分，你就減去對方使用的。
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