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您好,我想問一下個體工商戶買了商鋪出租要交什么稅,什么稅可以減免

84785027| 提問時間:01/03 20:44
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彭彩波老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好,需要繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅 。
01/03 20:46
彭彩波老師
01/03 20:51
另外個人所得稅和印花稅也是要交的。如果房租分攤后的月租金收入未超過10萬元,可免繳增值稅,進而免繳附加稅費。
84785027
01/03 20:59
房產(chǎn)稅和個稅上面有沒有什么減免
84785027
01/03 20:59
土地使用稅有沒有什么減免
84785027
01/03 21:07
您好,怎么沒回復(fù)我
彭彩波老師
01/03 21:08
你好,如果是對個人出租、承租住房簽訂租賃合同,免征印花稅;對個人出租,不區(qū)分用途,免征承租土地使用稅。 對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。自2022年1月1日至2024年12月31日,按50%的稅額幅度減征房產(chǎn)稅,已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的,可疊加享受優(yōu)惠政策。
84785027
01/03 21:15
但我是租給了公司呢
84785027
01/03 21:16
就是我是個體工商戶我租給了公司,公司現(xiàn)在要求我給他去開租賃發(fā)票,我就是可以免土地使用稅這些的嗎
84785027
01/03 21:19
您好,怎么還是沒回復(fù)我
彭彩波老師
01/03 21:22
你是要去稅務(wù)局代開吧?具體的政策要結(jié)合你們當?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定,也可以打電話咨詢一下你們當?shù)囟悇?wù)局哈。
84785027
01/03 21:33
一般情況下呢
彭彩波老師
01/03 21:43
一般情況下是要交的,另外你看下合同是含稅還是不含稅的,如果不含稅金的房租,那稅金是由承租方承擔的
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