免費(fèi)問答

對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，購買的土地款在計算增值稅時通常是不需要減去的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目時，應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額作為銷售額來計算增值稅。 也就是說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以按照規(guī)定的程序和要求，將購買的土地款作為開發(fā)成本進(jìn)行扣除，而不是在計算增值稅時直接從銷售額中減去。具體的扣除方式、扣除項目和扣除標(biāo)準(zhǔn)等，需要按照相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。