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老師，你好！有一工業(yè)企業(yè)自建廠房，公司于8.20日搬入試投產(chǎn)，但在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理時間是10.30，辦理竣工驗收備案通過的時間是10.08，請問按哪個月份計算繳納房產(chǎn)稅?
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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）規(guī)定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
所以，該工業(yè)企業(yè)自建的廠房，應(yīng)從10月30日辦理驗收手續(xù)之次月起計算繳納房產(chǎn)稅，即從11月份開始計算繳納房產(chǎn)稅。
2023 12/25 14:36
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