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問題已解決
現(xiàn)有一個房地產(chǎn)投資項目，第一年年初投資800萬，第二年年初投資1000萬，第三年年初投資2000萬，從第四年年末起每年收入2000萬，成本600萬，期末殘值有400萬，基準投資收益率為10%，項目投資期一共8年，(1)畫出該項目現(xiàn)金流量圖(2)計算項目凈現(xiàn)值(3)判斷該項目經(jīng)濟可行性
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您好，稍等，解答過程中
2023 12/19 09:02
朱小慧老師 
2023 12/19 09:06
項目現(xiàn)金流量圖如下圖所示
朱小慧老師
2023 12/19 09:11
凈現(xiàn)值=-800*（P/F，10%，1）-1000*（P/F，10%，2）-2000*（P/F，10%，3）+1400*（P/A，10%，5）*（P/F，10%，3）+400*（P/F，10%，8）=1116-01
凈現(xiàn)值大于0，方案可行
84785013 
2023 12/19 10:05
結(jié)果是1116嘛
朱小慧老師
2023 12/19 10:21
抱歉抱歉，凈現(xiàn)值結(jié)果是1113.01
84785013
2023 12/19 11:55
那個一千四是怎么來的
朱小慧老師
2023 12/19 11:57
每年的收入減去成本得出來的
84785013
2023 12/19 16:22
結(jié)果是1116還是1113
朱小慧老師
2023 12/19 16:23
抱歉抱歉，寫的時候?qū)戝e了1116.01
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