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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，房企在項(xiàng)目還沒有竣工之前，銷售自己開發(fā)的房子時(shí)，所收的房款，可以全部記到預(yù)收賬款嗎？房屋竣工可以確認(rèn)收入，再把預(yù)收轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)收入？可以嗎老師？
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你好，可以全部記到預(yù)收賬款?？砂赐旯みM(jìn)度確認(rèn)收入。
2023 12/13 15:53
84784970 
2023 12/13 16:33
老師，項(xiàng)目竣工是要辦理竣工手續(xù)，我們才可以正式確認(rèn)收入吧？
姜再斌 老師 
2023 12/13 16:48
你好，項(xiàng)目施工期較短的情況下，可等到項(xiàng)目竣工確收入。但實(shí)際情況按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)成本費(fèi)用及收入。你在施工期間一定先發(fā)生相關(guān)成本費(fèi)用，在此你如果不確認(rèn)收入，你的成本費(fèi)用與相關(guān)的收入也不配比啊。所以，我建議按實(shí)際發(fā)生的成本與預(yù)計(jì)的總成本來(lái)計(jì)算完工進(jìn)度，按完工進(jìn)度確認(rèn)相應(yīng)的收入。
84784970
2023 12/13 17:42
老師，這個(gè)我們只能聽專管員的，專管員說(shuō)的也不會(huì)有錯(cuò)對(duì)吧
姜再斌 老師
2023 12/13 18:28
你好，是的，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)口徑為準(zhǔn)。
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